116 Rue Lafort

249 500 $

Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue J0Z3R0

Maison de plain-pied | MLS: 14451307


Description

Située sur un terrain de 5910 pieds carrés, cette charmante propriété de plain-pied offre une expérience de vie paisible en pleine nature, avec une vue imprenable sur la forêt environnante et adossée au lac au Brochet.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par une vaste aire ouverte baignée de lumière
naturelle. La cuisine spacieuse, au coeur de la maison, est
équipée d'un grand îlot central qui peut accueillir
plusieurs convives, parfaite pour les rassemblements en
famille ou entre amis. Elle est ouverte sur une salle à
manger entourée de grandes fenêtres offrant une vue dégagée
sur la nature environnante.

Le salon, adjacent à la salle à manger, est un espace
confortable et généreux, idéal pour se détendre ou
recevoir. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière
tout au long de la journée.

Cette propriété comprend quatre chambres à coucher de
bonnes dimensions, offrant chacune un espace personnel
tranquille. La salle familiale polyvalente peut être
adaptée à vos besoins, que ce soit comme espace de jeu, de
divertissement ou bureau à domicile. Un atelier vient
compléter les installations, idéal pour les bricoleurs ou
les amateurs d'artisanat.

À l'extérieur, la cour arrière se distingue par son
intimité et sa beauté naturelle, bordée par une forêt qui
vous plonge dans une atmosphère de quiétude. C'est
l'endroit rêvé pour profiter des soirées d'été autour d'un
feu de camp ou pour se ressourcer au calme.

Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour
ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et
nature.

Inclus : Lave-vaisselle, rideaux et tringles de rideaux, 3 bacs municipaux (Bleu, vert et noir)

Exclus : Laveuse, sécheuse, frigidaire, congélateur, four, tous les meubles et lits.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 1.97 x 1.36 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.2 x 4.80 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.70 x 5 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.2 x 4.23 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.1 x 3.38 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.46 x 2.96 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 3.53 x 5.11 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 4.2 x 4.49 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 3.72 x 4.45 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 2.8 x 3.38 M Sous-sol Béton
Rangement 4.20 x 4.47 M Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.69x11.19 M
Superficie 549 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1880 / année
Taxes municipales (2024) $ 2839 / année
Taxes scolaires (2024) $ 97 / année

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(705) 499-5923
LabrancheHomeTeam@gmail.com