5865 Ch. CLT, Témiscaming, QC J0Z

$875,000 | 130.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 14442603

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de style champêtre qui allie confort et caractère rustique à la perfection. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau qui vous enchantera à chaque instant.

La cuisine spacieuse est le coeur de cette maison, avec ses comptoirs en bois et ses armoires bien agencées. Préparez des repas délicieux tout en admirant la beauté de la nature qui vous entoure.

Le salon chaleureux est doté d'un poêle à bois qui crée une atmosphère accueillante et réconfortante les jours d'hiver. Imaginez-vous vous détendre près du feu avec une tasse de chocolat chaud tout en observant les paysages changeants à travers les fenêtres.

La véranda lumineuse est un endroit parfait pour profiter de votre café du matin tout en écoutant les oiseaux chanter. Elle vous permet de vous rapprocher encore plus de la nature tout en restant à l'abri des intempéries.

Cette maison compte 2 chambres à coucher confortables, chacune offrant une retraite privée pour le repos. Les 2 salles de bains sont joliment aménagées pour votre confort.

La vue imprenable sur l'eau est tout simplement époustouflante. Vous aurez l'opportunité de contempler les levers et couchers de soleil spectaculaires tout en vous sentant en harmonie avec la nature.

Cette propriété est une invitation à la tranquillité et à la vie champêtre, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Si vous cherchez un refuge paisible avec une touche rustique, ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous.

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INCLUSION
3 poubelles municipales ; noir (déchets), bleu (recycler) et vert (compost), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle à bois, génératrice.

EXCLUSION
Objets personnels, contenu des hangars, tableaux, gravures, moulin à scie, meubles

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.99 x 3.45 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.70 x 4.62 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	4.29 x 6.30 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	5.81 x 7.2 M	Rez-de-chaussée	Autre
Véranda	1.96 x 7.2 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	2.56 x 4.4 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Boudoir	2.78 x 4.59 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.69 x 7.3 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.33 x 4.35 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	24.9 x 4.35 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5965.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1900 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7966 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 418 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Vincent Labranche

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