51 Rue Principale N., Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z2G0    $500,000

Découvrez cette magnifique propriété centenaire, un parfait mariage entre cachet d'époque et confort, offrant aussi, si le désir est présent, une opportunité commerciale unique. Nichée sur un vaste terrain et bénéficiant d'un lot distinct dédié à un commerce, cette demeure saura séduire tant les familles que les entrepreneurs à la recherche d'un espace de vie exceptionnel combiné à un potentiel d'affaires. (Veuillez noter qu'aucune visite de la maison ne sera autorisée avant une promesse d'achat acceptée sur la vente du bâtiment commercial CENTRIS # 22363710)

**Rez-de-chaussée**

Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon au cachet
unique, qui peut être aménagé en coin boudoir pour la
lecture et la détente, ou utilisé à d'autres fins, comme
c'est actuellement le cas avec une salle de couture
fonctionnelle.

La vaste cuisine est un véritable coup de coeur, avec ses
armoires allant jusqu'au plafond, offrant un maximum de
rangement, ainsi que son îlot central, idéal pour cuisiner
en toute convivialité. Cet espace s'ouvre sur une grande
salle à manger, où un poêle à bois confère une ambiance
chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées
d'hiver.

À l'arrière, une superbe véranda baignée de lumière
naturelle, grâce à son abondance de fenêtres, sert de salon
secondaire, offrant un espace de détente unique avec une
vue imprenable sur la cour.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente peut
être aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou pour
une entreprise à domicile. La chambre principale, quant à
elle, propose un accès direct à la salle de bains
attenante, où vous retrouverez un magnifique bain
autoportant ainsi qu'une douche indépendante en verre,
créant un véritable espace de bien-être.

**2e étage**

Le deuxième étage de la maison comprend quatre chambres à
coucher confortables et de bonnes dimensions, parfaites
pour les enfants, les invités ou encore un espace bureau
supplémentaire. Une salle de bains avec douche indépendante
vient compléter cet étage, offrant praticité et confort
pour les occupants.

**Sous-sol**

Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une grande
salle familiale, idéale pour les loisirs, les jeux ou un
cinéma maison. Une chambre supplémentaire permet
d'accueillir un membre de la famille ou un invité. Vous y
trouverez également une salle de lavage indépendante, un
atelier pour les bricoleurs et de nombreux espaces de
rangement, un atout précieux pour une organisation optimale.

**Extérieur**

À l'extérieur, vous serez conquis par l'immense garage,
parfait pour les véhicules, le rangement ou un atelier.
Profitez d'un moment de détente dans le spa tout en
admirant la vue dégagée sur le paysage environnant.

**Un commerce adjacent pour une opportunité d'affaires**

Cette propriété est d'autant plus attrayante qu'elle
s'accompagne d'un magasin commercial situé sur un lot
distinct, ouvrant la porte à une opportunité d'affaires
intéressante. Veuillez noter qu'aucune visite de la maison
ne sera autorisée avant une promesse d'achat acceptée sur
la vente du bâtiment commercial CENTRIS # 22363710

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété de caractère offrant un immense potentiel
résidentiel et commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui
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