428 Ch. Kipawa, Témiscaming, QC J0Z3R0 $239,500
Façade
Garage
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
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Description
Nichée sur un magnifique terrain bordé d'arbres matures offrant intimité et tranquillité, se distingue par son charme et ses nombreux atouts. Située au coeur du Centre-Ville de Témiscaming. Vous serez accueilli par un vaste garage détaché double, idéal pour les passionnés d'automobiles, de bricolage ou tout simplement pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la propriété offre une cuisine avec ilot, un salon lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle familiale. Idéale pour une propriété à revenus ou pour les premiers acheteurs.
L'intérieur, lumineux et convivial, propose un espace de
vie à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour le
confort quotidien. La grande cuisine se démarque avec son
imposant îlot pouvant asseoir 3 à 4 personnes, parfait pour
les repas en famille ou les moments entre amis. Elle
s'ouvre sur un coin repas chaleureux ainsi qu'un salon
baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre pleine
hauteur, créant une ambiance à la fois moderne et
accueillante.
La maison compte un total de quatre chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont deux au rez-de-chaussée et deux
autres au sous-sol, permettant de répondre aux besoins
d'une famille, d'accueillir des invités ou d'aménager un
espace bureau à domicile. Deux salles de bains bien
équipées viennent compléter l'espace de vie et assurent
fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour
les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. On
y retrouve également un espace cuisine avec comptoir et
lavabo, ajoutant une touche de praticité, que ce soit pour
recevoir ou faciliter les activités du quotidien. Une pièce
de rangement généreuse complète ce niveau et permet de
garder la maison bien organisée.
À l'extérieur, l'environnement verdoyant et le terrain
entouré d'arbres procurent une atmosphère paisible,
parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin
détente ou encore laisser libre cours à vos projets
d'aménagement paysager.
Cette propriété combine espace, luminosité, polyvalence et
une localisation dans un cadre naturel privilégié. Une
occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort
et qualité de vie.
vie à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour le
confort quotidien. La grande cuisine se démarque avec son
imposant îlot pouvant asseoir 3 à 4 personnes, parfait pour
les repas en famille ou les moments entre amis. Elle
s'ouvre sur un coin repas chaleureux ainsi qu'un salon
baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre pleine
hauteur, créant une ambiance à la fois moderne et
accueillante.
La maison compte un total de quatre chambres à coucher de
bonnes dimensions, dont deux au rez-de-chaussée et deux
autres au sous-sol, permettant de répondre aux besoins
d'une famille, d'accueillir des invités ou d'aménager un
espace bureau à domicile. Deux salles de bains bien
équipées viennent compléter l'espace de vie et assurent
fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour
les soirées cinéma, les jeux ou les moments de détente. On
y retrouve également un espace cuisine avec comptoir et
lavabo, ajoutant une touche de praticité, que ce soit pour
recevoir ou faciliter les activités du quotidien. Une pièce
de rangement généreuse complète ce niveau et permet de
garder la maison bien organisée.
À l'extérieur, l'environnement verdoyant et le terrain
entouré d'arbres procurent une atmosphère paisible,
parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin
détente ou encore laisser libre cours à vos projets
d'aménagement paysager.
Cette propriété combine espace, luminosité, polyvalence et
une localisation dans un cadre naturel privilégié. Une
occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort
et qualité de vie.
Inclusions: Lumières, luminaires, pôles et rideaux, 3 poubelles municipales (bleu, vert, noir)
Exclusions : Effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1047.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2330 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2492 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 84 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.71 x 4.59 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.58 x 3.83 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.1 x 3.72 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.5 x 3.89 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.72 x 1.51 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 2.2 x 1.81 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 5.45 x 3.79 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.67 x 5.45 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.75 x 3.46 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.51 x 2.78 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 3.76 x 3.64 M | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |