Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains

334 Chute du Pin Rouge, Les Lacs-du-Témiscamingue, QC J0Z

$275,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2016
  • MLS: 27252424

Description

Charmant chalet 3-Saison en bordure du magnifique lac Kipawa, avec accès direct - idéal pour les amateurs de sports nautiques et de plein air! Aire ouverte + 3 chambres à coucher + 1 salle de bains avec douche vitrée. Clé en main avec ses nombreuses inclusions! INFORMATION IMPORTANTE, bien regarder les photos car il y a plusieurs chalets sur un lot partagé avec un total de 9 propriétaires de chalets. Aussi il y a un chalet construit directement en avant de celui-ci, bloquant majoritairement la vue du lac. Faites-vite, Il ne manque que vous!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette propriété au cachet indéniable. Les murs et plafonds en bois créent une atmosphère rustique et enveloppante, parfaite pour les rassemblements en famille ou entre amis. Le salon, pièce centrale du chalet, est agrémenté d'un foyer au gaz ainsi que d'un poêle à bois, offrant confort et chaleur lors des soirées plus fraîches. Il s'ouvre sur une spacieuse cuisine fonctionnelle, avec de généreux espaces de comptoir et un pratique comptoir-lunch pouvant accueillir 4 à 5 personnes, idéal pour cuisiner tout en partageant des moments conviviaux.

À l'avant, une lumineuse véranda vitrée constitue un espace de détente privilégié : l'endroit rêvé pour savourer son café du matin au son du chant des oiseaux, lire un bon livre ou simplement admirer la nature environnante. Le chalet comprend également trois chambres à coucher confortables, parfaites pour héberger famille et invités, ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée en coin.

Le terrain offre un accès direct au lac, parfait pour profiter de vos embarcations, vous baigner, pêcher ou simplement admirer les couchers de soleil sur l'eau. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vous évader le temps d'un week-end ou un lieu où créer des souvenirs inoubliables tout l'été, ce chalet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un décor naturel enchanteur.

Localisation : 46.8432792, -78.6177424

Une opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis en bordure de l'eau -- laissez-vous séduire par l'expérience Kipawa!

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INCLUSION
Tous les meubles, tous les appareils, tout ce que vous voyez reste là
EXCLUSION
Quelques objets personnels
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.95 x 2.55 M Rez-de-chaussée
Salon 4.7 x 5.88 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 3.87 x 2.70 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 5.8 x 2.15 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 2.41 x 3.38 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 2.41 x 3.38 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 2.28 x 1.91 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 2.22 x 2.33 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 2.35 x 7.12 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2295.31 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 629 / année
Taxes scolaires (2025) $ 675 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Bois, Propane
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Fosse septique scellée
Armoires Mélamine
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Efficacité énergétique Solaire
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle