208 Rue Boucher, Témiscaming, QC J0Z

$119,500 | 106.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1948
MLS: 28618084

Description

Bienvenue au 208 chemin Boucher à Témiscaming, une maison charmante et abordable, parfaite pour premiers acheteurs ou offrant amplement d'espace pour une jeune famille. Imaginer, vos enfants marcheront en toute sécurité à l'école. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et une cuisine à aire ouverte donnant sur un vaste salon, elle propose un aménagement confortable, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. Située dans un secteur paisible et offerte à un prix attrayant, cette propriété est une belle occasion d'écrire votre prochain chapitre, à votre rythme.

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INCLUSION
3 bacs municipales (bleu, vert et noir). Luminaires et fixtures. Pôles et rideaux

EXCLUSION
Tous les électroménagers, tous les meubles, effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.2 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.4 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.5 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	19 x 10.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.4 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.93x6.66 M
La Taille Du Lot	463.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2470 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 59 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Hôpital
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne
Sous-sol	Totalement aménagé

Vincent Labranche

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