Façade
Façade
Terrasse
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Vue
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Cour
Photo aérienne

133 Rue Ketchen, Témiscaming, QC J0Z

$239,500

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1933
  • MLS: 18339026

Description

Découvrez cette propriété coup de coeur, véritable havre de paix niché en bordure d'un charmant ruisseau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet chaleureux et enveloppant de cette maison, où l'ambiance rustique et le décor naturel s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. 2 chambres + 1 salle de bains + salle familiale au sous-sol + terrasse avec vue sur l'eau.

La demeure s'ouvre sur une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur le plafond cathédrale et les murs en bois qui créent une atmosphère accueillante et réconfortante. Le poêle à bois trône fièrement au coeur de l'espace de vie, promettant des soirées douillettes au coin du feu, tandis que la cuisine fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur le ruisseau, se veut à la fois conviviale et inspirante. Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon, favorisant les moments partagés en famille ou entre amis dans un décor authentique et naturel.

On y retrouve deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains au style rustique avec bain-douche et mur de bois, ajoutant à l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque recoin de la maison.

Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend déjà une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains non terminée, ainsi qu'un spacieux espace polyvalent offrant un excellent potentiel pour adapter l'espace à vos besoins. Vous pouvez y envisager une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace pour invités. Il ne manque que votre touche personnelle pour compléter ce niveau selon vos goûts et votre style de vie.

À l'extérieur, la magie opère. Une vaste terrasse surplombe le ruisseau, offrant une vue imprenable et un cadre de détente unique. C'est l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin, lire un bon livre ou simplement vous laisser bercer par le doux clapotis de l'eau et les sons apaisants de la nature environnante. Ce terrain intime, ponctué d'arbres matures et de verdure luxuriante, invite à la contemplation et au ressourcement.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge de fin de semaine, cette propriété unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle, en parfaite communion avec la nature. Un endroit rare où le temps ralentit, où le quotidien devient plus doux... et où chaque jour commence et se termine avec sérénité.

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INCLUSION
Luminaires et luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois
EXCLUSION
Effets personnels
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.60 x 2.97 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.92 x 5.26 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 2.44 x 4.1 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.42 x 2.75 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.20 x 1.51 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 1.30 x 1.51 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 4.62 x 5.1 M Sous-sol Bois
Chambre à coucher 2.23 x 3.82 M Sous-sol Bois
Salle de bains 2.28 x 2.28 M Sous-sol Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 575.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2155 / année
Taxes scolaires (2025) $ 56 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau