113 Rue des Sources, Témiscaming, QC J0Z

$335,000 | 101.5 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 26387229

Description

Magnifique bungalow clé en main, parfait pour la famille grandissante! Située dans un quartier paisible et recherché, à quelques pas d'un superbe parc et de l'épicerie, cette propriété offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez. Avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, et un beau garage, cette résidence répond à tous vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une grande famille ou simplement profiter d'un intérieur spacieux et chaleureux. Luminosité abondante, pièces bien divisées -- tout y est pour créer un environnement de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché! Faites vite!

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, 3 bacs municipales (bleu, noir et vert), Luminaires et fixtures, pôles, 1 bibliothèque en coin.

EXCLUSION
Rideaux et effets Personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.2 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	7.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.1 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.2 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.10 x 17.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.1 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.1 x 7.5 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11.7 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 8.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.87x8.01 M
La Taille Du Lot	600 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2420 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3485 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 145 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Vincent Labranche

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