Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Bureau
Bureau
Bureau
Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Rangement
Cour
Cour
Terrasse
Photo aérienne

102 Rue des Sources, Témiscaming, QC J0Z

$274,500 | 103.7 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1989
  • MLS: 11508255

Description

MAGNIFIQUE MAISON CLÉ EN MAIN ! Vous êtes à la recherche de la parfaite maison familiale dans un excellent quartier ? Laissez-moi vous présenter le 102 rue des Sources. Situé dans le nouveau quartier Letang à seulement une minute de l'épicerie. Cette propriété a tout ce dont vous avez besoin avec 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et des planchers chauffants dans la salle de bain du sous-sol, une très grande salle familiale au sous-sol, un garage détaché et une véranda. À ce prix formidable, elle partira rapidement. Découvrez la vie au Témiscaming. Contactez nous maintenant pour la voir de vos propres yeux.

Plain-pied clé en main avec garage détaché et véranda chaleureuse et lumineuse -- un vrai coup de coeur!

Bienvenue dans cette magnifique propriété de plain-pied soigneusement entretenue, offrant une combinaison parfaite de confort, d'espace et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux et fermé par de jolies portes françaises, assurant intimité et élégance.

La vaste salle à manger baignée de lumière naturelle constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine en U est fonctionnelle et bien pensée, équipée d'une hotte four micro-ondes, offrant un maximum de rangement et de surface de travail.

Ce plain-pied propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Vous tomberez sous le charme de la magnifique véranda, dotée d'un chaleureux plafond en bois et de grandes fenêtres panoramiques, un espace polyvalent qui peut servir de coin détente, salle de lecture ou salle à manger secondaire avec vue sur la cour.

Le sous-sol entièrement aménagé vous réserve une immense salle familiale mettant en vedette un mur de brique et un poêle aux granules, créant une ambiance des plus chaleureuses. On y retrouve également un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une somptueuse salle de bains avec douche vitrée indépendante et meuble double lavabo.

Au rez-de-chaussée, la deuxième salle de bains offre un bain-douche, deux lavabos et une installation laveuse-sécheuse.

L'extérieur n'est pas en reste avec un garage détaché et une cour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des services.

Cette propriété clé en main n'attend que vous -- une visite s'impose pour en apprécier tout le cachet!

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INCLUSION
3 poubelles municipales (verte, noire, bleue), luminaires et accessoires, tringles et rideaux. Lave-vaisselle et micro-ondes. Spa et accessoires (bien que le spa ne fonctionne pas).
EXCLUSION
Appareils électroniques, meubles et objets personnels
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.27 x 1.69 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.31 x 2.99 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.8 x 2.2 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 3.72 x 2.74 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 3.66 x 2.25 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.71 x 3.67 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.32 x 3.1 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 3.32 x 2.94 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 7.37 x 5.28 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.92 x 4.6 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 3.91 x 2.57 M Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 3.93 x 3.4 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.96 x 3.42 M Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.65x12.28 M
La Taille Du Lot 600 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1990 / année
Taxes municipales (2025) $ 3261 / année
Taxes scolaires (2024) $ 119 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à granules
Zonage Résidentiel